엄궁역 트라비스 하늘채 잔여세대, 계약 전에 확인할 서류와 일정

청약이 끝난 단지의 잔여세대 분양은 조건이 수시로 바뀝니다. 남은 동·호수가 줄어들면 조건도 같이 움직이기 때문에, 광고 문구보다 계약서에 적힌 숫자를 먼저 봐야 합니다. 엄궁역 트라비스 하늘채도 지금이 그 단계입니다.

지금 단계는 선착순 분양

엄궁역 트라비스 하늘채는 부산 사상구 엄궁동 412번지 일원, 엄궁1구역 재개발로 짓는 1,670세대 단지입니다. 청약은 마감됐고 잔여세대를 선착순으로 분양하고 있습니다. 입주는 2030년 2월 예정입니다.

계약금은 1,000만원 정액제이고, 납부 시점을 입주 시까지로 둔 조건입니다. 일반 분양에서 계약금 10%를 계약 직후 두세 달 안에 넣어야 하는 일정과 비교하면 초기 자금 부담이 다릅니다.

계약 전에 서면으로 확인할 것

상담에서 들은 조건은 계약서와 다를 수 있습니다. 아래 항목은 반드시 문서로 확인하세요.

확인 항목	어디에 적혀 있나
계약금 1,000만원 납부 시점과 분납 여부	공급계약서 계약금 조항
중도금 납부 일정, 이자 후불제 적용 여부	공급계약서·입주자모집공고문
발코니 확장, 옵션 품목별 금액	별도 선택 품목 계약서
잔금 납부일과 입주 지정 기간	공급계약서 잔금 조항
취소·해약 시 위약금 기준	공급계약서 해제 조항

잔여세대는 동·호수가 한정되어 있어 원하는 향과 층이 없을 수 있습니다. 배치도에서 동 배치와 방향을 확인하고, 실제 남은 세대 목록을 요청하세요.

입지는 공사 진행 상황과 같이 봐야 합니다

핵심은 부산도시철도 5호선 사상하단선 엄궁역(예정)입니다. 역과 단지가 지하로 바로 연결되는 구조로 계획돼 있습니다. 2025년 9월 기준 사상하단선 공정률은 72.7%였고, 개통 목표는 2027년입니다. 목표일은 확정값이 아니므로 계약 전에 진행 상황을 다시 확인하는 편이 안전합니다.

도로 쪽은 승학터널 실시협약(2023년), 엄궁대교 착공(2025년 6월, 2030년 완공 목표)이 진행 중입니다. 사상역에서 2호선과 서부버스터미널로 갈아타는 기존 동선도 그대로 쓸 수 있습니다.

정리

확인할 것은 세 가지입니다. 계약금과 중도금 일정이 서면에 어떻게 적혀 있는지, 원하는 동·호수가 실제로 남아 있는지, 엄궁역 개통 일정이 현재 어디까지 왔는지. 이 세 가지를 확인한 뒤 결정해도 늦지 않습니다.

잔여 현황과 계약 조건은 051-519-7876으로 문의하시면 안내받으실 수 있습니다.

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