쉬운 설명
디딤돌대출 금리표는 행과 열을 먼저 구분해야 읽을 수 있습니다. 행은 부부합산 소득 구간 4개, 열은 대출 만기(10년·15년·20년·30년)입니다. 표의 숫자는 연 금리(%)이며, 같은 소득이라도 만기가 길수록 금리가 조금씩 높아집니다. 이 표는 한국주택금융공사가 공시한 2026년 11월 1일자, 기준연월 2026년 11월 자료입니다.
숫자로 비교
| 소득수준(부부합산) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 20백만원 이하 | 2.85 | 2.95 | 3.05 | 3.10 |
| 20백만원 초과~40백만원 이하 | 3.20 | 3.30 | 3.40 | 3.45 |
| 40백만원 초과~70백만원 이하 | 3.55 | 3.65 | 3.75 | 3.85 |
| 70백만원 초과~85백만원 이하 | 3.90 | 4.00 | 4.10 | 4.15 |
표 아래 조건은 두 갈래로 나뉩니다. 먼저 금리 선택은 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 중 하나이고, 지방 소재 주택은 위 금리에서 0.2%p 차감된 금리가 적용됩니다(2025년 3월 24일 신규 신청 접수분부터). 다음으로 우대금리입니다. ① 택 1로 안내된 항목: 다자녀 0.7%p, 연소득 6천만원 이하 한부모 0.5%p, 2자녀 0.5%p, 1자녀 0.3%p, 다문화·장애인·생애최초·신혼가구 각 0.2%p. ② 다른 우대금리와 중복 적용이 가능하다고 안내된 항목: 청약(종합)저축 우대, 부동산 전자계약 우대, 대출가능금액 30% 이하 신청 우대, 대출원금 40% 이상 중도상환 우대, 지방 준공후 미분양주택 가구 우대. 이 글에 적지 않은 우대 항목은 확인되지 않아 제외했습니다.
독자가 확인할 순서
- 공시일과 기준연월을 확인합니다(2026년 11월 1일 공시).
- 부부합산 소득으로 행을 고릅니다.
- 실제 상환 계획에 맞는 만기 열을 고릅니다.
- 지방 소재 여부(0.2%p 차감)와 우대금리 항목을 반영합니다. 택 1 항목군과 중복 적용 가능 항목을 구분합니다.
- 신청 시점 공시로 최종 금리를 다시 확인합니다.
체크리스트
- 행이 소득, 열이 만기임을 확인했다
- 공시일과 기준연월을 확인했다
- 고정/5년 변동 선택 구조를 확인했다
- 지방 0.2%p 차감 조건을 확인했다
- 택1 우대항목군과 중복 적용 가능 항목의 개별 조건을 구분해 확인했다
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